売店舗・事務所(一括) 駒ケ根北原店舗 1階

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価格 5,480万円 管理費 -
交通 飯田線 / 駒ケ根駅 徒歩30分
所在地 長野県駒ヶ根市赤穂
築年月 2006年1月(築18年4ヶ月) 使用部分面積 169.32㎡ 土地面積 公簿 1,652.94㎡
階建 / 階 1階建/1階 用途地域 無指定 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
伊那中部広域農道沿い、駒ケ根インターより車で４分。駐車場敷地内
  • 男子トイレ
  • 女子トイレ

    物件詳細情報

    交通 飯田線 / 駒ケ根駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 長野県駒ヶ根市赤穂
    物件種目 売店舗・事務所(一括)
    価格 5,480万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 駒ケ根北原店舗
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    利回り：8.43%
    年間想定家賃収入：462.00万円
    収益物件となります。表面利回り８．４３％。現在、工事事務所として賃貸中。現況のままでの引

    渡しとなります。伊那中部広域農道沿い、元コンビニ店舗
    使用部分面積 169.32㎡ 土地面積 公簿 1,652.94㎡
    間取り - 階建/階 1階建/1階
    築年月 2006年1月(築18年4ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　西15.0m 接面55.0m　南15.0m 接面19.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 1戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6974214031 管理番号 153
    情報公開日 2023/05/16 次回更新予定日 2024/04/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    小林商事(株)

    交通：
    飯田線／飯田　徒歩5分
    住所：
    長野県飯田市高羽町５丁目６－２　
    TEL：
    0265-52-0535
    FAX：
    0265-52-6620
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（１１）第２７０７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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