貸住付店舗（一部） 丸善ビル 地下店舗

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賃料 5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 飯田線 / 飯田駅 徒歩1分
所在地 長野県飯田市中央通り４丁目
築年月 1997年3月(築27年2ヶ月) 使用部分面積 39.52㎡ 坪数
/坪
単価		 11.95坪／0.4183万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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新規開業・支店開設・移転をお考えの方は注目！居抜き物件のため、すぐに営業が可能です。
  • 厨房

    アピールポイント

    駅前立地、商店街

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    物件詳細情報

    交通 飯田線 / 飯田駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 長野県飯田市中央通り４丁目
    物件種目 貸住付店舗（一部）
    賃料 5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 町費：500円/月、　業務用小型冷蔵庫・小型冷凍庫リース料：19,500円/月、　小型製氷機リース料：5,775円/月 保険等 加入要　/　補償保険　2年間　44,500円
    権利金 - 坪単価 0.4183万円
    建物名・部屋番号 丸善ビル 地下店舗
    特記事項 居抜き　飲食店可
    設備 都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証期間１年。初回料金：賃料１ヶ月分。更新料金：１０，０００円
    地下１階ワンフロアー店舗、現況のまま。カラオケ及び深夜営業

    不可。
    小型冷蔵庫・小型冷凍庫・小型製氷機リース料引継必要。以前は食堂。
    使用部分面積 39.52㎡ 坪数 11.95坪
    土地面積 - 築年月 1997年3月(築27年2ヶ月)
    建階/ 階 地上2階地下1階建/B1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北西10.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6973914335 管理番号 t112
    情報公開日 2022/10/22 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    小林商事(株)

    交通：
    飯田線／飯田　徒歩5分
    住所：
    長野県飯田市高羽町５丁目６－２　
    TEL：
    0265-52-0535
    FAX：
    0265-52-6620
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    長野県知事免許（１１）第２７０７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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