売地 飯田市 上郷黒田 (桜町駅) 住宅用地

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価格 1,249万円 最適用途 住宅用地
交通 飯田線 / 桜町駅 徒歩25分
所在地 長野県飯田市上郷黒田
土地面積 公簿 616.29㎡ 坪数 186.42坪 坪単価 6.70万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
広々敷地、日当たり良好。住宅用地、倉庫、営業所用地としても使い方自由

    アピールポイント

    住宅用地、倉庫、営業所用地としても使い方自由

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    物件詳細情報

    交通 飯田線 / 桜町駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 長野県飯田市上郷黒田
    物件種目 売地
    価格 1,249万円 坪単価 6.70万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 法令等制限：飯田市景観条例、法第22条区域、文化財保護法他
    住宅用地、店舗用地、事務所用地、アパート用地として。現況のままで引渡し。
    土地面積 公簿 616.29㎡ 坪数 186.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 傾斜地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西5.4m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6987021789 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/15 次回更新予定日 2026/02/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    小林商事(株)

    交通：
    飯田線／飯田　徒歩5分
    住所：
    長野県飯田市高羽町５丁目６－２　
    TEL：
    0265-52-0535
    FAX：
    0265-52-6620
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（１１）第２７０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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