貸店舗・事務所(一括) 駒ケ根北原店舗 1棟

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賃料 38.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 飯田線 / 駒ケ根駅 徒歩27分
所在地 長野県駒ヶ根市赤穂
築年月 2006年1月(築19年4ヶ月) 使用部分面積 169.32㎡ 坪数
/坪
単価		 51.21坪／0.7517万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
伊那中部広域農道ロードサイド沿い！視認性は良好です。
  • 店舗裏側より
  • トイレ１
  • トイレ２
  • 旧、コンビニ店舗外観

    アピールポイント

    現在賃貸中ですが４月に退去予定です。ワンフロアー、スケルトン、現況のままとなります。

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    物件詳細情報

    交通 飯田線 / 駒ケ根駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 長野県駒ヶ根市赤穂
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 38.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7517万円
    建物名・部屋番号 駒ケ根北原店舗 1棟
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 契約時賃料の１００％・更新時１０％／１年
    主要採光面：西向き
    ワンフロアー、駒ケ根インターより車で４分、伊那中部広域農道沿い

    。
    現況のまま、スケルトン、現況貸となります。現在賃貸中ですが４月に退去予定です。
    使用部分面積 169.32㎡ 坪数 51.21坪
    土地面積 公簿 1,652.94㎡ 築年月 2006年1月(築19年4ヶ月)
    建階/ 階 地上1階地下1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　西15.0m 公道 接面55.0m　南15.0m 公道 接面19.0m
    用途地域 無指定 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6966181390 管理番号 t144
    情報公開日 2025/02/12 次回更新予定日 2025/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    小林商事(株)

    交通：
    飯田線／飯田　徒歩5分
    住所：
    長野県飯田市高羽町５丁目６－２　
    TEL：
    0265-52-0535
    FAX：
    0265-52-6620
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    長野県知事免許（１１）第２７０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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